Programme de maintenance d'Arredondo:

La révision, maintenance et nettoyage périodique de tous les parties de l'installation qui sont á risque d'être détérioré ou d'être sale a fin de éliminer les substrats des bactéries, ainsi que la mesure de paramètres pour évaluer la qualité de l'eau.

a) Révision

Pour le contrôle de l'état de maintenance de l'installation, en vérifiant sa marche, ainsi que la détection de la présence de sédiments, de l'échelle, les produits de corrosion, les boues et les autres circonstances qui peut affecter le fonctionnement de l'installation. Dans le cas de détecter un composant endommagé, Arredondo est responsable de réparer, remplacer ou installer tous les équipements supplémentaires nécessaires en se conformant à la réglementation en vigueur. 

b)  Nettoyage et désinfection

Arredondo &nbsconsidérera que la désinfection n'est pas efficace sans être accompagné d'un nettoyage en profondeur. Lors de l'utilisation de telles installations ne sont pas soumis à un nettoyage saisonnier et désinfection générale de tout le système, 2 fois par an au moins, par une équipe technique appartenant à Arredondo, que ayant une formation juridique autorisée, de préférence au début du printemps et de l'automne, ainsi que dans les circonstances suivantes:

• Pendant la première démarche de l'installation.
• Après un arrêt plus d'un mois.
• Après une réparation ou une modification structurel
• Lorsqu'il y a une révision générale recommandée
• Lorsqu'est décidé par l'autorité sanitaire

Au long de la période de fonctionnement normal des installations, en vas appliquer un programme de maintenance et désinfection préventive, développé par Arredondo que consiste de les opérations suivants :

• Maintenance de la qualité physique et chimique de l'eau que respect les critères de qualité qui permet le fonctionnement efficace de l'installation et l'amélioration de la sécurité microbiologique de celui-ci. En particulier, les phénomènes d'entartrage et la corrosion. Pour obtenir la qualité de l'eau du système, peut utiliser ces processus physiques et / ou de produits chimiques connus pour être efficaces, y compris la filtration, le renouvellement et le saignement continue
• Maintenance et nettoyage des composants structuraux de l'installation pour assurer la absence de aucun dommage, l'encrassement, la corrosion, les boues, de la saleté en général et de toutes autres circonstances qui peut affecter la bon marche de l'équipement.
• Désinfection de l'eau de les circuits de réfrigération d'une façon que assurer la sécurité microbiologique de la même en tout temps.
• Au long de l'année, Arredondo réalise une analyses physico-chimiques, microbiologiques et de légionellose, afin de connaître l'efficacité de la maintenance et la désinfection

Le programme de maintenande d'Arredondo:

La maintenance d'Arredondo implique trois types d'action:

1. La révision des tous les elements.

2. Nettoyage et désinfection.

3. Le traitment d'eau, des puits et d'eau potable.
 
a) Révision:

La révision de l'état structurel de la même ainsi que celle de certains éléments:,   

• La clôture de les portes et les l'état de les écrans protecteurs.
  
• Maintenance de la pompe doseuse.
  
• Maintenance de la pompe à eau de recirculation de la citerne.

b) Nettoyage et désinfection:

Les réservoirs doivent être nettoyés, désinfectés, rinces et séchés régulièrement, étant contraint par la réglementation en vigueur une fois par an et chaque saison avant la mise en service de les travaux. En plus, une vérification de l'entrée de n'importe quel matière.

La procédure à suivre par Arredondo est la suivante:
• Chloruration de réservoir avec 20-30 mg / l de chlore résiduel libre, et maintenir pendant 3 ou 2 heures.
• Neutraliser la quantité de chlore résiduel libre et vider.  
• Nettoyer avec une brosse dure avec l'eau et l'eau de Javel (hypochlorite de sodium dans une solution de 20 mg / l), ou un désinfectant autorisé.   Il faut bien nettoyer les murs et le sol.
• Après il faut rincer bien à l'eau potable sous pression.  
• Enfin, remplir et contrôler le chlore résiduel avant la mise en service, se situent entre 0,2 à 1 mg / l. Le personnel responsable de faire cette opération de nettoyage et désinfection doit utiliser un protecteur respiratoire, des lunettes de protection et du vêtement adéquat.
• Si vous choisissez de peindre le réservoir, il faut utiliser une peinture apte pour la nourriture qui caresse de goût ou d'odeur. Dans tous les cas, il ya un suivi á tout moment les indications de le fabricant concernant le délai de sécurité de séchage avant le rempli de les dépôts.

c)  Traitement d'eau:

     L'eau reste désinfecté par l'ajout de produit désinfectant autorisée et pour ce la, une pompe de dosage automatique .

     Contrôle analytique:

• Analyse de légionelles au moins une fois par an.  
• La mesure mensuelle de la température pH.
• Analyses de contrôle sur les dépôts, comme R.D. 140/2003, á la fréquence indicé dnasla même.
• Une analyse complète selon R.D. 140/2003 à la fréquence mentionnée dans le même.

Le programme de maintenance d'Arredondo:

Le réseau interne de l'eau chaude est le plus grand risque d'être contaminés par Legionella. Les serpentins de chauffage ou de circuits des échangeurs et les accumulateurs de chaleur peut facilement couvrir les dépôts qui peuvent s'écailler et de régler avec d'autres particules en suspension dans l'eau, formant un affaiblissement des sédiments thermique du système et les causes diminution de la température. Cela facilitera la croissance des micro-organismes et de créer des conditions optimales pour leur protection et leur prolifération.

C'est nécessaire d'avoir un programme de maintenance efficace pour assurer l'absence d'encrassement ou corrosion dans les réseaux d'eau chaude sanitaire.

Actions d' Arredondo sur le réseau et les réservoirs d' eau chaude.

La révision d'état de la conservation y le nettoyage de l'installation sera faite par :

• Nettoyage annuelle des réservoirs de stockage
• Nettoyage et désinfection de tous les filtres et les systèmes de traitement de l'eau, vérifiant que tous les vannes de les circuits et que les drains ne sont pas obstrués.
• L'inspection visuelle du réseau, particulièrement de les échangeurs et les accumulateurs. .
• Vérification de l'eau chaude centrale, en particulier les thermostats et ajuster les consignes .
• Vérification du fonctionnement des moteurs de vannes motorisées.
• Contrôle de la consommation d'eau froide et chaude qui est intégré dans le circuit, ainsi que la température dans les différentes étapes du processus de chauffage.
• La révision de tous les points terminaux de l'installation, ainsi que les points de le réseau intérieur (les robinets et les douches) d'une façon continue à fin de assurer la fonctionnement efficace de tous les points de l'installation.
• Purger des vannes des tuyaux de drainage chaque mois
• Purger le fond de les accumulateurs
• L'ouverture et la clôture de des robinets et les douches de les chambres ou de l'installation que sont pas utilisé, et laisser couler l'eau quelques minutes.
• Nettoyage et désinfection au moins une fois par an pour l'installation terminé, ainsi que dans les cas suivants:
  
  
  • Lorsque vous démarrez la première installation.
  • Après un arrêt plus d'un mois
  • Après une réparation ou une modification structurelle
  • Lorsque il y a une révision général recommandée
  • Lorsque determinés para l'autorité sanitaire

Maintenance des robinet et des douches.

Comme chaque année au moins, il est nécessaire d'effectuer un nettoyage et la désinfection des robinets et des douches. Tous les pièces que sont en mauvais état en raison de défauts de corrosion, l'échelle ou d'autres, doit être changé. Les nouveaux pièces seront nettoyées et désinfecté avant d'être mis en service.
Se realizará de la siguiente forma siempre que sea posible:

• Démonter les éléments.
• Nettoyer avec une brosse dure et rincé.
• Submerger dans une solution contenant 20 mg / l de chlore pendant 30 minutes, puis clarifier en l'eau froide, si le type de matériel no permit pas utiliser de chlore, on peut utiliser un autre désinfectant.
• Les éléments sont difficiles à démonter ou á submerger, vas être couverte un chiffon propre imprégné dans la même solution pendant la même, et rincer en eaux froid.
• Comme une norme générale, pendant l'utilisation des douches, il ne faut pas laisser rempli d'eau les tuyaux flexible.
• Les robinets pour douches seront choisis pour produire une diffusion des jets avec la minimum pulvérisation d'eau possible.

Ouvrir les robinets que ne sont pas couramment utilisé chaque semaine et laissez couler l'eau pendant quelques minutes.

À la suite du Décret Royal 865/2003, qui établit et réglé les critères hygiéniques et sanitaires pour la prévention et le contrôle de la légionellose, en référence aux systèmes de climatisation, tours de refroidissement, les systèmes A.C.S, etc Ce Décret établit dans l'article 13, le suivant:

Le personnel que réalisé les opérations de maintenance doit suivre un cours approuvé par le Ministère de la Santé avec l'obtention définitive du certificat.

Arredono a des personnes qualifiéss avec grand experience pour donner ces cours.

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